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  统计局:2月杭州新房同比涨66%二】 【深圳2月新房售价与1月持平二手房】 【二手房交易面对“一房二卖”绝不】 【二手房市场回暖?半年来房价上涨
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统计局:2月杭州新房同比涨66%二手房涨4%

时间:2019-03-18 17:37来源:未知 作者:admin 点击:
总体来看,一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨,二手住宅环比下降。 数据显示,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:北京下降0.2%,上海和广州分别上

  总体来看,一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨,二手住宅环比下降。

  数据显示,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:北京下降0.2%,上海和广州分别上涨0.3%和1.1%,深圳持平。

  二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中:北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%,上海和广州分别下降0.1%和0.2%。

  而31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

  从杭州方面来看,2月杭州新房价格环比上涨0.5%,连续9个月出现上涨,但涨幅有所收窄,房价趋于稳定。

  二手房方面,自去年12月出现企稳迹象后,房价环比涨幅连续三个月维持0-0.1%之间,这正说明整体房价已经企稳。

  从数据来看,新房价格环比涨幅已经连续6个月超过二手房,目前绝大部分板块新房与二手房之间已无倒挂现象。

  业内人士分析指出,高价地集中入市,确实在一定程度上拉高了新房整体的价格。而目前二手房处于企稳阶段,进入3月来,虽然杭州二手房成交量有所放大,据透明售房网显示,上周(3月4日~3月10日)杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交套数为1678套,环比增长22%,也是近8个月来成交量最高的一周,但从整体来说,价格并未出现大幅上涨,接下去的市场行情首先要看月成交量能否站上万套大关,并且是否有放大的趋势。如果没有,二手房价格短期内大概率会处于稳定,涨跌起伏不会太大。

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